Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 42

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.747 kr/m².8.675.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.926.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden okt. 2018
903k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat8.926.954 kr.Markedet · 19921.312.945 kr.Markedet · 19931.262.440 kr.Markedet · 19941.507.380 kr.Markedet · 19951.437.450 kr.Markedet · 19961.458.170 kr.Markedet · 19971.889.590 kr.Markedet · 19982.176.340 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20002.183.555 kr.Markedet · 20012.404.630 kr.Markedet · 20021.892.365 kr.Markedet · 20032.884.335 kr.Markedet · 20042.437.560 kr.Markedet · 20052.545.230 kr.Markedet · 20064.037.625 kr.Markedet · 20075.176.300 kr.Markedet · 20083.314.830 kr.Markedet · 20093.526.285 kr.Markedet · 20103.129.645 kr.Markedet · 20114.320.305 kr.Markedet · 20122.707.290 kr.Markedet · 20133.573.830 kr.Markedet · 20144.144.000 kr.Markedet · 20154.127.350 kr.Markedet · 20163.624.335 kr.Markedet · 20174.448.880 kr.Markedet · 20185.559.990 kr.Markedet · 20195.017.015 kr.Markedet · 20205.108.775 kr.Markedet · 20215.877.080 kr.Markedet · 20227.091.975 kr.Markedet · 20236.352.160 kr.Markedet · 20247.347.830 kr.Markedet · 20257.695.815 kr.Markedet · 20266.953.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.926.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²295 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²260 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²92 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²129 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²393 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²49 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²219 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²679 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²438 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²271 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden