Birkevang 14

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.937 kr/m².7.051.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.194.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.194.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	96 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	113 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	242 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	141 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	432 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	127 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	206 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	182 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	262 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	425 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu