Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enebærvej 18

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².2.725.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden sep. 2018
371k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.541.784 kr.Markedet · 1992680.506 kr.Markedet · 1993733.594 kr.Markedet · 1994738.176 kr.Markedet · 1995794.108 kr.Markedet · 1996743.390 kr.Markedet · 1997962.220 kr.Markedet · 19981.029.528 kr.Markedet · 19991.282.012 kr.Markedet · 20001.158.614 kr.Markedet · 20011.261.946 kr.Markedet · 20021.259.734 kr.Markedet · 20031.391.506 kr.Markedet · 20041.336.996 kr.Markedet · 20051.491.520 kr.Markedet · 20061.785.242 kr.Markedet · 20072.091.920 kr.Markedet · 20082.132.526 kr.Markedet · 20091.960.780 kr.Markedet · 20101.816.526 kr.Markedet · 20112.034.250 kr.Markedet · 20121.911.326 kr.Markedet · 20131.667.690 kr.Markedet · 20141.515.694 kr.Markedet · 20151.949.088 kr.Markedet · 20161.720.304 kr.Markedet · 20171.793.458 kr.Markedet · 20182.060.794 kr.Markedet · 20192.093.500 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.508.092 kr.Markedet · 20222.875.916 kr.Markedet · 20232.442.522 kr.Markedet · 20242.661.984 kr.Markedet · 20252.910.834 kr.Markedet · 20263.214.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²145 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²97 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²40 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²84 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Enebærvej 8
7100 Vejle		99 m²105 m31-08-20252.208.000 kr.22.303 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²195 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²195 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²329 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Valmuevej 9
7100 Vejle		158 m²520 m29-09-20244.795.000 kr.30.348 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²288 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden