Højen 24, Mogenstrup

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 141 m².2.334.678 kr.
2Vores vurdering2.084.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,29 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2012majEjerskifte
2002Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 33, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	38 m	07-06-2026	2.620.000 kr.	21.301 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	70 m	11-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	106 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup 4700 Næstved	163 m²	36 m	15-08-2025	3.090.000 kr.	18.957 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	81 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	153 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	217 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	395 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	306 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	514 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu