Kroghsvej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1895
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 562 m²
Bebygget areal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.311 kr/m².3.922.300 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.843.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	0 m	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Kroghsvej 56 8600 Silkeborg	92 m²	178 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	0 m	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Skolegade 59A, st. 8600 Silkeborg	151 m²	1,2 km	13-02-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	1,6 km	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	1,2 km	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. tv 8600 Silkeborg	151 m²	1,9 km	20-06-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	1,5 km	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	2,2 km	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	1,2 km	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu