Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Væbnervænget 4

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæbnervænget gns: 12.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+239,59 pct. siden jan. 2018
444k951k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.450.000 kr.31. maj 2018725.000 kr.18. jul. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat2.461.999 kr.Markedet · 1992443.520 kr.Markedet · 1993815.760 kr.Markedet · 1994633.930 kr.Markedet · 1995765.105 kr.Markedet · 1996730.455 kr.Markedet · 1997874.500 kr.Markedet · 1998968.385 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 20001.028.940 kr.Markedet · 20011.094.610 kr.Markedet · 2002973.500 kr.Markedet · 20031.360.095 kr.Markedet · 20041.451.505 kr.Markedet · 20051.416.690 kr.Markedet · 20061.818.630 kr.Markedet · 20072.196.810 kr.Markedet · 20082.317.260 kr.Markedet · 20091.658.085 kr.Markedet · 20101.655.940 kr.Markedet · 20111.428.240 kr.Markedet · 20121.804.605 kr.Markedet · 20131.701.315 kr.Markedet · 20141.384.350 kr.Markedet · 20151.637.625 kr.Markedet · 20161.520.310 kr.Markedet · 20171.556.445 kr.Markedet · 20181.656.105 kr.Markedet · 20191.651.320 kr.Markedet · 20201.748.010 kr.Markedet · 20211.993.035 kr.Markedet · 20222.139.555 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.244.495 kr.Markedet · 20252.284.920 kr.Markedet · 20262.422.860 kr.Markedet · 20271.527.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
18. jul. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • majEjerskifte725.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1969feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²24 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²59 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²435 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²417 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Lerchenfeldvej 53
4400 Kalundborg		170 m²297 m21-07-20252.920.000 kr.17.176 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²587 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²607 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²524 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²627 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²545 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden