Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørre Farup Vej 5, Nr Farup

Landejendom · 260 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 80.820 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
80820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.183 kr/m².11.223.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)80820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.436.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,88 pct. siden aug. 2018
119k16,0M31,9M47,8M63,7M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20182.495.000 kr.18. okt. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat4.436.257 kr.Markedet · 19929.081.280 kr.Markedet · 19941.370.200 kr.Markedet · 19952.283.320 kr.Markedet · 19966.286.280 kr.Markedet · 1997412.360 kr.Markedet · 19981.616.160 kr.Markedet · 19996.888.700 kr.Markedet · 20004.100.720 kr.Markedet · 20013.863.860 kr.Markedet · 20022.867.540 kr.Markedet · 20031.338.220 kr.Markedet · 20044.984.460 kr.Markedet · 20054.457.180 kr.Markedet · 2006364.000 kr.Markedet · 20075.868.460 kr.Markedet · 20082.887.820 kr.Markedet · 200914.775.020 kr.Markedet · 20103.613.220 kr.Markedet · 201115.760.160 kr.Markedet · 20124.724.980 kr.Markedet · 20133.353.220 kr.Markedet · 20145.559.320 kr.Markedet · 201526.379.600 kr.Markedet · 201614.155.440 kr.Markedet · 20173.588.260 kr.Markedet · 20188.060.000 kr.Markedet · 20191.883.960 kr.Markedet · 20203.754.400 kr.Markedet · 20211.968.980 kr.Markedet · 202210.306.400 kr.Markedet · 202363.744.460 kr.Markedet · 20244.981.860 kr.Markedet · 202514.444.560 kr.Markedet · 202617.663.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
18. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²954 m14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²4,7 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Koldingvej 41
6760 Ribe		144 m²4,3 km22-10-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²5,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,4 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²8,1 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark
6760 Ribe		180 m²6,1 km17-10-202520.500.000 kr.113.889 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund
6760 Ribe		140 m²5,6 km23-10-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²6,7 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Koldingvej 74, Bavngård
6760 Ribe		260 m²9,9 km17-10-202520.500.000 kr.78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden