Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 17

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.139 kr/m².5.319.600 kr.
  2. 2Vores vurdering6.301.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden sep. 2018
335k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.895.000 kr.I dag · vores estimat6.301.808 kr.Markedet · 19921.227.468 kr.Markedet · 19931.044.769 kr.Markedet · 1994972.774 kr.Markedet · 19951.222.793 kr.Markedet · 19961.009.987 kr.Markedet · 19971.772.760 kr.Markedet · 19981.362.108 kr.Markedet · 19991.981.265 kr.Markedet · 20001.967.053 kr.Markedet · 20011.683.561 kr.Markedet · 20021.639.242 kr.Markedet · 20032.228.853 kr.Markedet · 20042.173.875 kr.Markedet · 20052.755.819 kr.Markedet · 20061.410.167 kr.Markedet · 20073.575.066 kr.Markedet · 20083.944.204 kr.Markedet · 20093.013.318 kr.Markedet · 20103.529.999 kr.Markedet · 20113.844.720 kr.Markedet · 20122.805.000 kr.Markedet · 20133.490.168 kr.Markedet · 20143.439.491 kr.Markedet · 20153.834.622 kr.Markedet · 20163.929.057 kr.Markedet · 20173.550.008 kr.Markedet · 20184.580.378 kr.Markedet · 20193.817.418 kr.Markedet · 20205.148.484 kr.Markedet · 20215.346.330 kr.Markedet · 20225.812.147 kr.Markedet · 20235.289.482 kr.Markedet · 20245.817.383 kr.Markedet · 20254.581.500 kr.Markedet · 20265.515.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²165 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²314 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²164 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²208 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²212 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²184 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²145 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²279 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²100 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²328 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden