Menu
For mæglere Log ind
Langøvej 6
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Langøvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
322.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.482 kr/m².881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 3.317.277 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1624,74 pct. siden okt. 2000
125k633k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000439.000 kr.31. mar. 2012362.401 kr.31. aug. 2018250.000 kr.31. maj 2020125.000 kr.I dag · vores estimat2.155.919 kr.Markedet · 1992470.321 kr.Markedet · 1993413.192 kr.Markedet · 1994601.567 kr.Markedet · 1995451.963 kr.Markedet · 1996457.854 kr.Markedet · 1997381.819 kr.Markedet · 1998576.359 kr.Markedet · 1999697.467 kr.Markedet · 2000814.191 kr.Markedet · 2001750.075 kr.Markedet · 2002642.393 kr.Markedet · 2003806.656 kr.Markedet · 2004639.379 kr.Markedet · 20051.040.378 kr.Markedet · 2006815.424 kr.Markedet · 20071.144.772 kr.Markedet · 20081.133.401 kr.Markedet · 2009893.651 kr.Markedet · 20101.075.176 kr.Markedet · 2011812.547 kr.Markedet · 2012513.750 kr.Markedet · 2013574.578 kr.Markedet · 2014605.814 kr.Markedet · 2015660.066 kr.Markedet · 2016541.424 kr.Markedet · 2017478.267 kr.Markedet · 2018954.479 kr.Markedet · 2019594.717 kr.Markedet · 2020927.490 kr.Markedet · 2021873.923 kr.Markedet · 2022693.768 kr.Markedet · 2023802.683 kr.Markedet · 2024786.517 kr.Markedet · 2025983.386 kr.Markedet · 2026686.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
439.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
362.401 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte125.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte362.401 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte439.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rårupvænget 10
4900 Nakskov		136 m²1,6 km28-04-2024845.000 kr.6.213 kr./m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²1,8 km05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²1,8 km25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²2,5 km25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²2,5 km30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²2,8 km14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²2,6 km09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²2,9 km13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²3,1 km18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²3,0 km05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden