Menu
For mæglere Log ind
Læsøvej 6
B

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Læsøvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.238.192 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.705.263 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+591,50 pct. siden mar. 2006
283k851k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006325.000 kr.31. dec. 2014550.000 kr.13. dec. 2020369.500 kr.I dag · vores estimat2.555.100 kr.Markedet · 1992514.950 kr.Markedet · 1993452.400 kr.Markedet · 1994658.650 kr.Markedet · 1995494.850 kr.Markedet · 1996501.300 kr.Markedet · 1997418.050 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999763.650 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 2001821.250 kr.Markedet · 2002703.350 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004700.050 kr.Markedet · 20051.139.100 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.253.400 kr.Markedet · 20081.240.950 kr.Markedet · 2009978.450 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 2011889.650 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013629.100 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015722.700 kr.Markedet · 2016592.800 kr.Markedet · 2017523.650 kr.Markedet · 20181.045.050 kr.Markedet · 2019651.150 kr.Markedet · 20201.015.500 kr.Markedet · 2021956.850 kr.Markedet · 2022759.600 kr.Markedet · 2023878.850 kr.Markedet · 2024861.150 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026751.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
13. dec. 2020 · Alm. Salg
369.500 kr.
I dag · vores estimat
2.555.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte369.500 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte325.000 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²325 m05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Rårupvænget 10
4900 Nakskov		136 m²560 m28-04-2024845.000 kr.6.213 kr./m²
Rårupvænget 21
4900 Nakskov		205 m²580 m18-05-20261.095.000 kr.5.341 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby
4900 Nakskov		130 m²2,7 km26-01-202513.806.924 kr.106.207 kr./m²
Svanekærvej 5
4900 Nakskov		190 m²1,9 km08-04-20251.000.000 kr.5.263 kr./m²
Vindeholmevej 10
4900 Nakskov		142 m²3,6 km14-07-2024690.000 kr.4.859 kr./m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²3,4 km25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Tryghusvej 7
4900 Nakskov		194 m²2,2 km27-04-20241.150.000 kr.5.928 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²4,9 km30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²5,1 km19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden