Menu
For mæglere Log ind
Skovbyvej 17

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skovbyvej 17

Villa · 169 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.144 m², opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.328.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 4.288.080 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydebøllevej 1
4900 Nakskov		167 m²1,5 km09-10-20231.400.000 kr.8.383 kr./m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²875 m05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Svanekærvej 5
4900 Nakskov		190 m²1,5 km08-04-20251.000.000 kr.5.263 kr./m²
Rårupvænget 10
4900 Nakskov		136 m²1,1 km28-04-2024845.000 kr.6.213 kr./m²
Tryghusvej 7
4900 Nakskov		194 m²1,9 km27-04-20241.150.000 kr.5.928 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby
4900 Nakskov		130 m²2,2 km26-01-202513.806.924 kr.106.207 kr./m²
Vindeholmevej 10
4900 Nakskov		142 m²3,0 km14-07-2024690.000 kr.4.859 kr./m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²3,5 km25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²5,0 km13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²5,1 km07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden