Brijdavej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.485 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.039 kr/m².2.055.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.160.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	212 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	455 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	629 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	965 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	965 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	1,3 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	593 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	1,1 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	409 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	978 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu