Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vesterled 24

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.586 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.338 kr/m².991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.507 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.137.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,29 pct. siden jan. 2018
128k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.600.000 kr.13. aug. 20181.317.500 kr.31. jul. 20261.905.000 kr.I dag · vores estimat1.137.568 kr.Markedet · 1992470.050 kr.Markedet · 1993989.400 kr.Markedet · 1994816.680 kr.Markedet · 1995709.240 kr.Markedet · 1996556.580 kr.Markedet · 1997707.880 kr.Markedet · 1998468.180 kr.Markedet · 1999939.930 kr.Markedet · 2000900.490 kr.Markedet · 2001852.210 kr.Markedet · 2002155.550 kr.Markedet · 2003964.750 kr.Markedet · 2004883.660 kr.Markedet · 2005820.080 kr.Markedet · 20061.095.650 kr.Markedet · 20071.142.910 kr.Markedet · 20081.162.120 kr.Markedet · 20091.871.360 kr.Markedet · 2010315.180 kr.Markedet · 20111.183.030 kr.Markedet · 2012219.980 kr.Markedet · 20131.715.980 kr.Markedet · 20141.389.920 kr.Markedet · 2015591.260 kr.Markedet · 2016843.880 kr.Markedet · 20171.172.830 kr.Markedet · 20181.503.820 kr.Markedet · 20191.311.720 kr.Markedet · 20201.471.690 kr.Markedet · 20211.717.340 kr.Markedet · 20221.394.510 kr.Markedet · 20231.267.010 kr.Markedet · 20241.553.290 kr.Markedet · 20251.079.160 kr.Markedet · 20261.608.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
13. aug. 2018 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.905.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²15 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²300 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Vesterled 13
7850 Stoholm Jyll		136 m²270 m29-05-2026885.000 kr.6.507 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²157 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²32 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²71 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²74 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²139 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²474 m30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²663 m08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden