Menu
For mæglere Log ind
Søbyen 16, 1. th

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 16, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
3123 m²
Bebygget areal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.018 kr/m².3.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden mar. 2015
260k2,2M4,1M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20151.836.000 kr.31. jul. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat3.712.015 kr.Markedet · 1993561.023 kr.Markedet · 1994430.550 kr.Markedet · 1995395.343 kr.Markedet · 1996546.417 kr.Markedet · 1997576.501 kr.Markedet · 1998731.390 kr.Markedet · 1999767.360 kr.Markedet · 20001.364.789 kr.Markedet · 20011.035.173 kr.Markedet · 20021.408.825 kr.Markedet · 20037.867.620 kr.Markedet · 20045.576.004 kr.Markedet · 20052.056.394 kr.Markedet · 20062.659.055 kr.Markedet · 20072.582.101 kr.Markedet · 20082.170.517 kr.Markedet · 20091.764.710 kr.Markedet · 20101.324.350 kr.Markedet · 20111.955.678 kr.Markedet · 20121.433.677 kr.Markedet · 20131.902.268 kr.Markedet · 20141.920.035 kr.Markedet · 20151.545.402 kr.Markedet · 20162.054.759 kr.Markedet · 20172.590.058 kr.Markedet · 20182.812.418 kr.Markedet · 20192.138.253 kr.Markedet · 20201.930.172 kr.Markedet · 20212.936.569 kr.Markedet · 20223.250.489 kr.Markedet · 20232.324.970 kr.Markedet · 20243.831.568 kr.Markedet · 20253.071.838 kr.Markedet · 20263.165.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.836.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte1.836.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²27 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²98 m12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²131 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²149 m22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²0 m01-09-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søbyen 16, st. tv
8660 Skanderborg		104 m²0 m05-06-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Søbyen 18, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²10 m12-12-20253.975.000 kr.38.221 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²44 m29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²131 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 8, st. th
8660 Skanderborg		104 m²88 m03-07-20263.300.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden