Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 14, Øverød

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 122 m².6.532.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.371.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden sep. 2018
854k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20186.450.000 kr.I dag · vores estimat6.371.116 kr.Markedet · 1992877.546 kr.Markedet · 1993954.894 kr.Markedet · 19941.000.034 kr.Markedet · 19951.238.178 kr.Markedet · 19961.224.270 kr.Markedet · 19971.239.764 kr.Markedet · 19981.659.078 kr.Markedet · 19991.707.756 kr.Markedet · 20001.710.928 kr.Markedet · 20012.001.166 kr.Markedet · 20022.013.000 kr.Markedet · 20032.071.682 kr.Markedet · 20042.311.290 kr.Markedet · 20052.491.240 kr.Markedet · 20063.653.046 kr.Markedet · 20073.571.184 kr.Markedet · 20083.081.476 kr.Markedet · 20093.155.164 kr.Markedet · 20103.601.440 kr.Markedet · 20113.939.502 kr.Markedet · 20122.465.132 kr.Markedet · 20132.972.774 kr.Markedet · 20143.504.938 kr.Markedet · 20153.600.708 kr.Markedet · 20163.505.182 kr.Markedet · 20173.670.980 kr.Markedet · 20183.441.010 kr.Markedet · 20194.166.056 kr.Markedet · 20204.290.984 kr.Markedet · 20215.594.188 kr.Markedet · 20226.791.984 kr.Markedet · 20235.717.896 kr.Markedet · 20245.506.104 kr.Markedet · 20256.068.402 kr.Markedet · 20267.022.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²101 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²176 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²498 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²343 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²1,0 km11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²498 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²127 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²398 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²662 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²1,0 km06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden