Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyborgvej 37

Villa · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.727 kr/m².2.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,91 pct. siden dec. 2017
245k926k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2017738.000 kr.11. jul. 2018738.000 kr.I dag · vores estimat2.228.096 kr.Markedet · 1992859.383 kr.Markedet · 1993743.148 kr.Markedet · 1994814.212 kr.Markedet · 1995871.857 kr.Markedet · 19961.015.308 kr.Markedet · 19971.051.596 kr.Markedet · 19981.243.809 kr.Markedet · 19991.306.179 kr.Markedet · 20001.162.161 kr.Markedet · 20011.473.066 kr.Markedet · 20021.309.392 kr.Markedet · 20031.386.693 kr.Markedet · 20041.168.398 kr.Markedet · 2005651.105 kr.Markedet · 20061.718.955 kr.Markedet · 20072.000.187 kr.Markedet · 20082.203.929 kr.Markedet · 20091.968.813 kr.Markedet · 20101.478.169 kr.Markedet · 20111.620.864 kr.Markedet · 20121.382.913 kr.Markedet · 20131.631.637 kr.Markedet · 20141.139.859 kr.Markedet · 20151.651.860 kr.Markedet · 20161.631.259 kr.Markedet · 20171.508.787 kr.Markedet · 20182.069.172 kr.Markedet · 20192.337.174 kr.Markedet · 20202.010.582 kr.Markedet · 20212.277.639 kr.Markedet · 20222.587.977 kr.Markedet · 20232.156.112 kr.Markedet · 20242.147.796 kr.Markedet · 20252.754.108 kr.Markedet · 20262.398.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
738.000 kr.
11. jul. 2018 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel738.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte738.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²479 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 58
5550 Langeskov		189 m²812 m23-06-20263.500.000 kr.18.519 kr./m²
Skovgårds Alle 44
5550 Langeskov		185 m²688 m20-11-20233.775.000 kr.20.405 kr./m²
Bakkegårds Allé 60
5550 Langeskov		186 m²777 m05-06-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²606 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Skovgårds Alle 19
5550 Langeskov		180 m²694 m19-11-20243.885.000 kr.21.583 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²473 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søgårds Alle 40
5550 Langeskov		180 m²832 m23-05-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²624 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²1,1 km16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden