Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Birkealle 8

Villa · 384 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 1.728 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1728 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.190 kr/m².1.533.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden aug. 2018
497k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat2.293.688 kr.Markedet · 19921.399.296 kr.Markedet · 19931.247.616 kr.Markedet · 19941.313.664 kr.Markedet · 19951.406.592 kr.Markedet · 19963.547.776 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.486.464 kr.Markedet · 19991.986.816 kr.Markedet · 20001.812.480 kr.Markedet · 20012.179.200 kr.Markedet · 20021.661.568 kr.Markedet · 20032.255.616 kr.Markedet · 20041.320.192 kr.Markedet · 20052.007.168 kr.Markedet · 20061.982.976 kr.Markedet · 20071.892.736 kr.Markedet · 20082.449.536 kr.Markedet · 20092.421.504 kr.Markedet · 20102.254.848 kr.Markedet · 20112.523.264 kr.Markedet · 20122.121.600 kr.Markedet · 20132.072.448 kr.Markedet · 20142.626.176 kr.Markedet · 20152.472.192 kr.Markedet · 20161.167.360 kr.Markedet · 20171.647.360 kr.Markedet · 20182.515.200 kr.Markedet · 20191.912.320 kr.Markedet · 20202.909.568 kr.Markedet · 20212.663.424 kr.Markedet · 20223.233.280 kr.Markedet · 20232.488.704 kr.Markedet · 20243.110.400 kr.Markedet · 20252.709.888 kr.Markedet · 20262.898.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²33 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Nissumsgade 18
6780 Skærbæk		326 m²498 m14-12-20252.600.000 kr.7.975 kr./m²
Tøndervej 62
6780 Skærbæk		304 m²562 m07-05-20251.270.000 kr.4.178 kr./m²
Ribevej 13, 1.
6780 Skærbæk		280 m²356 m30-07-20241.500.000 kr.5.357 kr./m²
Rytterfennen 10
6780 Skærbæk		303 m²1,1 km15-11-20231.250.000 kr.4.125 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²642 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²833 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Bjergtoften 56
6780 Skærbæk		238 m²1,3 km30-03-2025701.668 kr.2.948 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²560 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²559 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden