Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 41

Villa · 130 m²

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 315 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.664 kr/m².2.738.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden aug. 2018
292k871k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.598.000 kr.29. aug. 20192.598.000 kr.I dag · vores estimat2.609.943 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte2.598.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²46 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²28 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²186 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²391 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²292 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²441 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²196 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²403 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²171 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²515 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden