Pilevangen 22, Tarup

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 135 m².3.200.715 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.124.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2011Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	74 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	201 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	250 m	23-06-2025	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	363 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	265 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Skovly 2, Tarup 5210 Odense NV	128 m²	141 m	26-05-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup 5210 Odense NV	133 m²	445 m	30-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	574 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	623 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	475 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu