Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 22

Villa · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.581 kr/m².3.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²51 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²112 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²118 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²519 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²502 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²192 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²730 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²150 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²752 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²905 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden