Hjortevænget 7, Ny Hammersholt

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 144 m².4.885.776 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.658.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.952.877 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.952.877 kr.
2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	95 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	51 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	31 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	275 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	349 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	219 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	270 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	1,2 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	1,3 km	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	1,3 km	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu