Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Asgården 15

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².3.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden nov. 2018
386k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.068.261 kr.Markedet · 1992789.136 kr.Markedet · 1993508.604 kr.Markedet · 1994836.092 kr.Markedet · 1995882.704 kr.Markedet · 1996815.796 kr.Markedet · 1997562.784 kr.Markedet · 19981.532.176 kr.Markedet · 19991.404.208 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.232.380 kr.Markedet · 20021.104.412 kr.Markedet · 20031.335.408 kr.Markedet · 20041.395.436 kr.Markedet · 20051.132.964 kr.Markedet · 20061.751.820 kr.Markedet · 20071.819.244 kr.Markedet · 20082.163.244 kr.Markedet · 20091.610.608 kr.Markedet · 20102.070.364 kr.Markedet · 20111.803.248 kr.Markedet · 20122.009.992 kr.Markedet · 20132.070.364 kr.Markedet · 20141.616.800 kr.Markedet · 20152.070.708 kr.Markedet · 20162.052.992 kr.Markedet · 20172.111.644 kr.Markedet · 20181.978.688 kr.Markedet · 20192.219.316 kr.Markedet · 20202.283.128 kr.Markedet · 20212.674.772 kr.Markedet · 20222.869.820 kr.Markedet · 20232.868.960 kr.Markedet · 20243.323.556 kr.Markedet · 20252.901.296 kr.Markedet · 20262.756.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²167 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²100 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²166 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²224 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²392 m03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²280 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²307 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²341 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²639 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²385 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden