Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalsvinget 18

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
804 m²
Bebygget areal
402 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 18.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden aug. 2018
243k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.380.000 kr.I dag · vores estimat1.784.223 kr.Markedet · 1992366.374 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994502.238 kr.Markedet · 1995316.868 kr.Markedet · 1996508.158 kr.Markedet · 1997826.358 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 19991.184.666 kr.Markedet · 20001.330.150 kr.Markedet · 20011.895.140 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003891.996 kr.Markedet · 20041.636.436 kr.Markedet · 20051.060.864 kr.Markedet · 20061.092.018 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.806.118 kr.Markedet · 20091.270.136 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20112.320.344 kr.Markedet · 20121.398.230 kr.Markedet · 2013909.090 kr.Markedet · 20141.525.214 kr.Markedet · 20152.090.500 kr.Markedet · 20161.476.818 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.458.244 kr.Markedet · 20191.379.064 kr.Markedet · 20201.701.482 kr.Markedet · 20212.031.596 kr.Markedet · 20222.204.904 kr.Markedet · 20231.897.508 kr.Markedet · 20242.191.436 kr.Markedet · 20251.792.502 kr.Markedet · 20261.875.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 6
8600 Silkeborg		101 m²28 m08-07-20251.785.000 kr.17.673 kr./m²
Borgergade 29, 2. th
8600 Silkeborg		76 m²1,2 km19-11-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²1,1 km25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Ravnholtvej 12, st.
8600 Silkeborg		71 m²1,2 km21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1.
8600 Silkeborg		71 m²1,2 km21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²1,2 km28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²1,2 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²1,2 km12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²1,1 km21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²1,8 km29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden