Egevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.423 kr/m².1.889.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984Ombygning
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	137 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	248 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	195 m	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	211 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	169 m	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	202 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	240 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	440 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	393 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	178 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu