Gl Mejerivej 12

Villa · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.041 kr/m².6.002.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering8.042.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.042.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.525.000 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	87 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	130 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	186 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Vænget 12 3050 Humlebæk	136 m²	334 m	05-10-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	187 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	246 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	92 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	148 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	459 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	459 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu