Pilealle 11

Villa · 166 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².2.458.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.711.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	1,2 km	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,2 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	1,3 km	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Goldschmidtsvej 32 4760 Vordingborg	163 m²	1,9 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	1,5 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	961 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Violvej 4 4760 Vordingborg	158 m²	1,8 km	26-05-2026	3.410.000 kr.	21.582 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	888 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Arrebovej 9 4760 Vordingborg	160 m²	2,0 km	15-09-2025	3.000.003 kr.	18.750 kr./m²
Lærkevænget 6 4760 Vordingborg	168 m²	2,2 km	03-06-2026	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu