Dalsvinget 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.259 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.947 kr/m².1.632.601 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.816.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	80 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	110 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	207 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	336 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	242 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	267 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	64 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	220 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	238 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	243 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu