Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 24

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1082 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².2.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,38 pct. siden jul. 2011
256k705k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.600.000 kr.31. aug. 20181.750.000 kr.30. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat2.050.233 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.321.022 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.633.248 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.830.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²196 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²214 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²97 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²195 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²406 m16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Skolebakken 9
5800 Nyborg		109 m²552 m03-08-20261.230.000 kr.11.284 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²637 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²122 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²581 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²158 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden