Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Skanderborgvej 80, st.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².3.901.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.684.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden sep. 2018
692k6,9M13,2M19,4M25,6M19921996200320062010201520182021202430. sep. 20182.975.000 kr.I dag · vores estimat3.684.391 kr.Markedet · 19923.385.508 kr.Markedet · 19931.947.456 kr.Markedet · 199416.246.832 kr.Markedet · 1996692.468 kr.Markedet · 19972.842.980 kr.Markedet · 20011.077.216 kr.Markedet · 20031.393.560 kr.Markedet · 20041.843.576 kr.Markedet · 2005732.844 kr.Markedet · 200625.630.724 kr.Markedet · 20072.760.660 kr.Markedet · 20085.104.428 kr.Markedet · 20103.200.092 kr.Markedet · 20133.879.232 kr.Markedet · 20143.510.360 kr.Markedet · 20152.668.540 kr.Markedet · 20163.102.876 kr.Markedet · 20176.751.220 kr.Markedet · 201824.681.496 kr.Markedet · 20194.707.920 kr.Markedet · 20202.679.124 kr.Markedet · 20215.545.232 kr.Markedet · 20228.190.056 kr.Markedet · 20233.328.276 kr.Markedet · 20244.807.488 kr.Markedet · 20254.794.356 kr.Markedet · 20267.747.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²717 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Enghavevej 15A
8680 Ry		209 m²777 m12-11-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²650 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²728 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²570 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²341 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²611 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²649 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²474 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²611 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden