Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hovvej 9, Grundfør

Villa · 137 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
475 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 137 m².2.071.303 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden dec. 2018
274k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.655.000 kr.I dag · vores estimat2.167.017 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.401.784 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.729.625 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.006.228 kr.Markedet · 20121.741.818 kr.Markedet · 20131.668.660 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.757.025 kr.Markedet · 20191.363.835 kr.Markedet · 20202.568.750 kr.Markedet · 20212.802.335 kr.Markedet · 20222.752.056 kr.Markedet · 20232.941.938 kr.Markedet · 20242.906.729 kr.Markedet · 20252.878.918 kr.Markedet · 20262.950.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²535 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²558 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²601 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		134 m²1,3 km27-10-20252.026.000 kr.15.119 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²675 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Holmebakken 26
8382 Hinnerup		135 m²1,5 km20-11-20253.450.000 kr.25.556 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²1,7 km23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²1,7 km21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²1,8 km21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²1,6 km12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden