Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 12

Villa · 228 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.816.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden sep. 2018
613k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.329.225 kr.Markedet · 1992612.864 kr.Markedet · 19931.127.232 kr.Markedet · 1994875.976 kr.Markedet · 19951.057.236 kr.Markedet · 19961.009.356 kr.Markedet · 19971.208.400 kr.Markedet · 19981.338.132 kr.Markedet · 19991.494.996 kr.Markedet · 20001.421.808 kr.Markedet · 20011.512.552 kr.Markedet · 20021.345.200 kr.Markedet · 20031.879.404 kr.Markedet · 20042.005.716 kr.Markedet · 20051.957.608 kr.Markedet · 20062.513.016 kr.Markedet · 20073.035.592 kr.Markedet · 20083.202.032 kr.Markedet · 20092.291.172 kr.Markedet · 20102.288.208 kr.Markedet · 20111.973.568 kr.Markedet · 20122.493.636 kr.Markedet · 20132.350.908 kr.Markedet · 20141.912.920 kr.Markedet · 20152.262.900 kr.Markedet · 20162.100.792 kr.Markedet · 20172.150.724 kr.Markedet · 20182.288.436 kr.Markedet · 20192.281.824 kr.Markedet · 20202.415.432 kr.Markedet · 20212.754.012 kr.Markedet · 20222.956.476 kr.Markedet · 20232.570.700 kr.Markedet · 20243.101.484 kr.Markedet · 20253.157.344 kr.Markedet · 20263.347.952 kr.Markedet · 20272.111.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²148 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²167 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²227 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²596 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²820 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²406 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²490 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²731 m17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²481 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²358 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden