Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Fyrrevænget 204

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.292 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.975.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden maj 2000
268k918k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 2000327.177 kr.3. jul. 20181.065.000 kr.14. aug. 20181.065.000 kr.14. apr. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.975.386 kr.Markedet · 1992449.410 kr.Markedet · 1993421.070 kr.Markedet · 1994732.680 kr.Markedet · 1995471.770 kr.Markedet · 1996748.670 kr.Markedet · 1997789.620 kr.Markedet · 1998699.400 kr.Markedet · 1999891.150 kr.Markedet · 2000480.610 kr.Markedet · 2001732.940 kr.Markedet · 20021.044.940 kr.Markedet · 2003834.210 kr.Markedet · 2004832.000 kr.Markedet · 2005896.480 kr.Markedet · 2006642.200 kr.Markedet · 20071.294.150 kr.Markedet · 20081.117.870 kr.Markedet · 2009947.050 kr.Markedet · 20101.329.510 kr.Markedet · 20111.633.060 kr.Markedet · 20121.082.900 kr.Markedet · 20131.160.770 kr.Markedet · 20141.128.920 kr.Markedet · 20151.279.720 kr.Markedet · 20161.359.800 kr.Markedet · 20171.524.900 kr.Markedet · 20181.441.440 kr.Markedet · 20191.781.780 kr.Markedet · 20201.698.320 kr.Markedet · 20211.835.860 kr.Markedet · 20222.227.550 kr.Markedet · 20232.000.050 kr.Markedet · 20242.552.030 kr.Markedet · 20252.354.170 kr.Markedet · 20262.256.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
327.177 kr.
3. jul. 2018 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2000majEjerskifte327.177 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²51 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fyrrevænget 202
7190 Billund		140 m²25 m16-07-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Fyrrevænget 303
7190 Billund		147 m²139 m21-05-20242.900.001 kr.19.728 kr./m²
Fyrrevænget 309
7190 Billund		148 m²193 m13-12-20232.350.000 kr.15.878 kr./m²
Fyrrevænget 212
7190 Billund		160 m²85 m20-02-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Fyrrevænget 213
7190 Billund		180 m²108 m06-10-20232.960.000 kr.16.444 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²226 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²83 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²214 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²185 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden