Immanuelsvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.899 kr/m².2.424.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.512.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1936apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	111 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	103 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	411 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	191 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	152 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	420 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	185 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	580 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	290 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	738 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu