Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Stadilvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.853 kr/m².7.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.217.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden sep. 2018
456k3,4M6,4M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.050.000 kr.I dag · vores estimat8.217.022 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 19931.021.360 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 19961.546.864 kr.Markedet · 19971.522.248 kr.Markedet · 1998939.896 kr.Markedet · 19991.130.840 kr.Markedet · 20001.557.744 kr.Markedet · 20011.874.760 kr.Markedet · 20022.256.104 kr.Markedet · 20031.867.552 kr.Markedet · 20042.099.432 kr.Markedet · 20053.076.048 kr.Markedet · 20063.674.312 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20084.514.792 kr.Markedet · 20093.177.504 kr.Markedet · 20103.395.784 kr.Markedet · 20113.859.952 kr.Markedet · 20123.374.024 kr.Markedet · 20133.584.552 kr.Markedet · 20143.740.000 kr.Markedet · 20153.908.368 kr.Markedet · 20164.499.288 kr.Markedet · 20174.783.120 kr.Markedet · 20185.165.824 kr.Markedet · 20194.993.512 kr.Markedet · 20206.140.808 kr.Markedet · 20217.114.432 kr.Markedet · 20227.705.760 kr.Markedet · 20235.880.504 kr.Markedet · 20247.510.464 kr.Markedet · 20258.719.096 kr.Markedet · 20269.624.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.217.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²83 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²31 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²315 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²353 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²122 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²538 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²771 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²545 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²963 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²639 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden