Engvej 22, Klim Kær

Villa · 172 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 6.416 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 6416 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 78.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².1.406.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.545.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1397,48 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024170.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	1,3 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	2,8 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	3,2 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	3,0 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	2,8 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	3,4 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	3,2 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	3,5 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	2,8 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	3,4 km	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu