Vesteralle 20

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.180.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.355.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1979majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	215 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kornblomstvej 7 9300 Sæby	121 m²	282 m	22-09-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Valmuevej 6 9300 Sæby	124 m²	118 m	07-05-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Tværgade 9 9300 Sæby	124 m²	175 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	138 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	115 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Østeralle 3 9300 Sæby	126 m²	256 m	07-04-2025	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Tværgade 4 9300 Sæby	129 m²	179 m	22-05-2024	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	456 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	263 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu