Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engholmvej 8

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.455 kr/m².3.824.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden jul. 2018
432k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.825.000 kr.I dag · vores estimat4.009.176 kr.Markedet · 1992993.008 kr.Markedet · 1993768.500 kr.Markedet · 1994925.592 kr.Markedet · 1995868.564 kr.Markedet · 19961.424.640 kr.Markedet · 19971.026.080 kr.Markedet · 19981.598.904 kr.Markedet · 19991.505.200 kr.Markedet · 20001.601.236 kr.Markedet · 20011.229.388 kr.Markedet · 20021.462.164 kr.Markedet · 20031.666.532 kr.Markedet · 20041.640.032 kr.Markedet · 20051.864.540 kr.Markedet · 20062.395.176 kr.Markedet · 20072.549.088 kr.Markedet · 20082.766.388 kr.Markedet · 20092.155.616 kr.Markedet · 20103.072.516 kr.Markedet · 20112.826.596 kr.Markedet · 20122.290.024 kr.Markedet · 20132.425.916 kr.Markedet · 20142.413.832 kr.Markedet · 20153.058.948 kr.Markedet · 20162.769.780 kr.Markedet · 20173.005.524 kr.Markedet · 20183.328.188 kr.Markedet · 20193.358.928 kr.Markedet · 20204.046.656 kr.Markedet · 20213.782.292 kr.Markedet · 20223.759.608 kr.Markedet · 20233.747.100 kr.Markedet · 20244.067.220 kr.Markedet · 20254.416.596 kr.Markedet · 20263.796.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²202 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²311 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²550 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²664 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²444 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²224 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²866 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²999 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²1,0 km21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²655 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden