Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandstedvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 4
9800 Hjørring		138 m²271 m23-02-20251.945.000 kr.14.094 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²284 m06-11-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²379 m22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²547 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Løvsangervej 7
9800 Hjørring		128 m²358 m13-08-20241.335.000 kr.10.430 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²953 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²551 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8
9800 Hjørring		132 m²752 m31-08-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²760 m19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²653 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden