Uglemosevej 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.026 kr/m².1.727.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.633.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,60 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	100 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	100 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	141 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	188 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	372 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	114 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	134 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	191 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	109 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	239 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu