Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 41, Hauge

Landejendom · 132 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 125.325 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
125325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.098 kr/m².8.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)125325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.690.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,31 pct. siden dec. 1981
275k5,5M10,8M16,0M21,3M19811996200020042008201220162020202430. dec. 1981400.000 kr.14. apr. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat5.690.982 kr.Markedet · 1992369.732 kr.Markedet · 19931.131.372 kr.Markedet · 1994564.696 kr.Markedet · 1996486.552 kr.Markedet · 1997275.352 kr.Markedet · 19981.058.772 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20002.074.776 kr.Markedet · 20015.697.384 kr.Markedet · 20024.234.956 kr.Markedet · 20031.482.624 kr.Markedet · 2004306.900 kr.Markedet · 20051.454.904 kr.Markedet · 20062.703.360 kr.Markedet · 20071.279.872 kr.Markedet · 20081.882.452 kr.Markedet · 20093.006.432 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20118.611.416 kr.Markedet · 20122.581.920 kr.Markedet · 2013823.152 kr.Markedet · 20144.054.248 kr.Markedet · 20151.527.372 kr.Markedet · 20161.986.336 kr.Markedet · 20172.882.616 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.869.252 kr.Markedet · 20201.872.948 kr.Markedet · 20211.775.532 kr.Markedet · 20222.631.948 kr.Markedet · 20231.906.740 kr.Markedet · 20244.557.168 kr.Markedet · 20253.780.744 kr.Markedet · 20261.676.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1981 · Alm. Salg
400.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²995 m22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²1,4 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,5 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²2,4 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,5 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,6 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,6 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,2 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²3,0 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden