Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gyvelvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.213 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden dec. 2017
478k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2017720.000 kr.31. dec. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.443.294 kr.Markedet · 1992832.338 kr.Markedet · 1993953.316 kr.Markedet · 19941.152.684 kr.Markedet · 1995911.664 kr.Markedet · 19961.035.684 kr.Markedet · 1997928.512 kr.Markedet · 19981.185.678 kr.Markedet · 19991.234.584 kr.Markedet · 2000851.292 kr.Markedet · 20011.535.508 kr.Markedet · 20021.056.978 kr.Markedet · 20031.274.130 kr.Markedet · 2004852.930 kr.Markedet · 20051.398.150 kr.Markedet · 20061.706.328 kr.Markedet · 20071.909.674 kr.Markedet · 20082.268.396 kr.Markedet · 20093.223.818 kr.Markedet · 20101.893.528 kr.Markedet · 20112.440.386 kr.Markedet · 20121.416.636 kr.Markedet · 20132.326.662 kr.Markedet · 20142.390.778 kr.Markedet · 20151.919.736 kr.Markedet · 20161.723.878 kr.Markedet · 20171.373.814 kr.Markedet · 20181.716.858 kr.Markedet · 20191.658.124 kr.Markedet · 20202.267.226 kr.Markedet · 20212.353.104 kr.Markedet · 20222.368.548 kr.Markedet · 20232.569.320 kr.Markedet · 20242.832.570 kr.Markedet · 20252.331.576 kr.Markedet · 20262.235.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
720.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²52 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²237 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²219 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²552 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²105 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,5 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²311 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,0 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²1,2 km28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²375 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden