Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1700 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.397 kr/m².936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,58 pct. siden jun. 2018
84k390k695k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018910.000 kr.I dag · vores estimat631.759 kr.Markedet · 1992309.680 kr.Markedet · 1993651.840 kr.Markedet · 1994538.048 kr.Markedet · 1995467.264 kr.Markedet · 1996366.688 kr.Markedet · 1997466.368 kr.Markedet · 1998308.448 kr.Markedet · 1999619.248 kr.Markedet · 2000593.264 kr.Markedet · 2001561.456 kr.Markedet · 2002102.480 kr.Markedet · 2003635.600 kr.Markedet · 2004582.176 kr.Markedet · 2005540.288 kr.Markedet · 2006721.840 kr.Markedet · 2007752.976 kr.Markedet · 2008765.632 kr.Markedet · 20091.232.896 kr.Markedet · 2010207.648 kr.Markedet · 2011779.408 kr.Markedet · 2012144.928 kr.Markedet · 20131.130.528 kr.Markedet · 2014915.712 kr.Markedet · 2015389.536 kr.Markedet · 2016555.968 kr.Markedet · 2017772.688 kr.Markedet · 2018990.752 kr.Markedet · 2019864.192 kr.Markedet · 2020969.584 kr.Markedet · 20211.131.424 kr.Markedet · 2022918.736 kr.Markedet · 2023834.736 kr.Markedet · 20241.023.344 kr.Markedet · 2025710.976 kr.Markedet · 20261.059.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
631.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 6
7850 Stoholm Jyll		118 m²118 m06-05-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²3,3 km04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²2,5 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²224 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²209 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Højlundsvej 7
7850 Stoholm Jyll		111 m²359 m19-01-2026710.000 kr.6.396 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²272 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Liljevej 20
7850 Stoholm Jyll		113 m²468 m10-08-2026975.000 kr.8.628 kr./m²
Liljevej 16
7850 Stoholm Jyll		109 m²404 m06-07-2025875.000 kr.8.028 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²206 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden