Højsgårds Alle 66, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.392 kr/m².6.618.166 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.091.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksbakken 14, st. 2900 Hellerup	117 m²	253 m	25-02-2025	6.140.000 kr.	52.479 kr./m²
Ellehøj 12, 1. 2900 Hellerup	111 m²	825 m	01-07-2026	7.100.000 kr.	63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st. 2900 Hellerup	111 m²	825 m	25-08-2024	6.415.000 kr.	57.793 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th 2900 Hellerup	110 m²	954 m	11-06-2025	5.900.000 kr.	53.636 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th 2900 Hellerup	112 m²	954 m	13-02-2025	5.945.000 kr.	53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv 2900 Hellerup	112 m²	954 m	02-02-2025	6.200.000 kr.	55.357 kr./m²
Bernstorffsvej 98B 2900 Hellerup	112 m²	983 m	11-04-2024	7.411.666 kr.	66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th 2900 Hellerup	114 m²	861 m	03-01-2026	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv 2900 Hellerup	109 m²	954 m	06-09-2025	7.875.000 kr.	72.248 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1 2900 Hellerup	107 m²	849 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu