Pilevej 31

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.334 kr/m².5.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.683.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	171 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	311 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Foderknægtsvej 2 3400 Hillerød	116 m²	402 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	78 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	649 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	453 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Rentemestervej 7 3400 Hillerød	117 m²	782 m	16-08-2026	4.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	320 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	536 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	426 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu