Krebsen 11

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 475.300 kr.
Offentlig grundværdi: 475.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.872 kr/m².4.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering4.654.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,61 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.051.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.051.600 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	153 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	62 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	52 m	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	254 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	214 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	344 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	402 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	227 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	372 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	747 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu