Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Østergade 11, Herrestrup

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 116 m².1.178.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²122 m24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²446 m28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²174 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²38 m15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²52 m25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²423 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Ærtebjergvej 1B
4571 Grevinge		120 m²2,2 km26-12-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²440 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²2,7 km27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²708 m22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden