Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stensmarkvej 36B, 1., Stensmark

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², grund på 91.425 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
239 m²
Grundareal
91425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)91425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.747.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 11B
8500 Grenaa		162 m²5,6 km05-05-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Storegade 39B
8500 Grenaa		196 m²6,1 km18-05-20251.998.000 kr.10.194 kr./m²
Østerbrogade 11A
8500 Grenaa		114 m²5,6 km05-05-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervej 4, st.
8500 Grenaa		119 m²6,1 km06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Vestervej 4, 1.
8500 Grenaa		119 m²6,1 km06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Blichersvej 11, st. th
8500 Grenaa		93 m²5,4 km10-08-2025550.000 kr.5.914 kr./m²
Blichersvej 15, st. th
8500 Grenaa		93 m²5,5 km07-07-2025600.000 kr.6.452 kr./m²
Kølvej 19A
8500 Grenaa		85 m²5,1 km26-06-2024575.000 kr.6.765 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th
8500 Grenaa		98 m²5,9 km31-07-2024787.000 kr.8.031 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv.
8500 Grenaa		85 m²5,9 km06-05-2026715.000 kr.8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden