Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.043 kr/m².10.258.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.716.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden dec. 2018
587k4,4M8,2M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.995.000 kr.I dag · vores estimat10.716.824 kr.Markedet · 19921.228.150 kr.Markedet · 19931.314.250 kr.Markedet · 19941.245.300 kr.Markedet · 19951.069.075 kr.Markedet · 19961.990.450 kr.Markedet · 19971.958.775 kr.Markedet · 19981.209.425 kr.Markedet · 19991.455.125 kr.Markedet · 20002.004.450 kr.Markedet · 20012.412.375 kr.Markedet · 20022.903.075 kr.Markedet · 20032.403.100 kr.Markedet · 20042.701.475 kr.Markedet · 20053.958.150 kr.Markedet · 20064.727.975 kr.Markedet · 20075.250.000 kr.Markedet · 20085.809.475 kr.Markedet · 20094.088.700 kr.Markedet · 20104.369.575 kr.Markedet · 20114.966.850 kr.Markedet · 20124.341.575 kr.Markedet · 20134.612.475 kr.Markedet · 20144.812.500 kr.Markedet · 20155.029.150 kr.Markedet · 20165.789.525 kr.Markedet · 20176.154.750 kr.Markedet · 20186.647.200 kr.Markedet · 20196.425.475 kr.Markedet · 20207.644.875 kr.Markedet · 20219.154.600 kr.Markedet · 20229.915.500 kr.Markedet · 20237.566.825 kr.Markedet · 20249.664.200 kr.Markedet · 202511.219.425 kr.Markedet · 202612.384.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.716.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²33 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²69 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²350 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²499 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²292 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²429 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²837 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²861 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²914 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²967 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden