Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Degnevænget 8

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.102 kr/m².4.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 29.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.809.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,90 pct. siden sep. 2018
568k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat4.809.795 kr.Markedet · 1992619.925 kr.Markedet · 1993803.642 kr.Markedet · 1994749.527 kr.Markedet · 19951.121.482 kr.Markedet · 19961.185.050 kr.Markedet · 19971.313.282 kr.Markedet · 19981.115.180 kr.Markedet · 19991.203.545 kr.Markedet · 2000904.063 kr.Markedet · 20011.693.046 kr.Markedet · 20021.783.055 kr.Markedet · 20031.821.552 kr.Markedet · 20041.817.442 kr.Markedet · 20052.036.505 kr.Markedet · 20063.481.170 kr.Markedet · 20072.705.202 kr.Markedet · 20082.829.324 kr.Markedet · 20092.008.146 kr.Markedet · 20102.459.150 kr.Markedet · 20112.191.315 kr.Markedet · 20121.830.046 kr.Markedet · 20131.686.196 kr.Markedet · 20142.442.025 kr.Markedet · 20152.283.379 kr.Markedet · 20162.327.630 kr.Markedet · 20172.564.777 kr.Markedet · 20182.805.897 kr.Markedet · 20193.114.010 kr.Markedet · 20203.237.310 kr.Markedet · 20213.748.594 kr.Markedet · 20223.785.036 kr.Markedet · 20233.558.849 kr.Markedet · 20244.158.909 kr.Markedet · 20253.916.282 kr.Markedet · 20264.057.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.809.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²21 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²43 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²91 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²180 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Engparken 72
2690 Karlslunde		138 m²391 m15-10-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²169 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²479 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²575 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²656 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²132 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden