Sanglærkevej 4, Mønsted

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.499.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	135 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	178 m	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	637 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	724 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	112 m	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Mønsted Skovvej 11 8800 Viborg	105 m²	460 m	11-12-2023	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	755 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Langgade 75, Sparkær 8800 Viborg	140 m²	3,4 km	30-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted 8800 Viborg	197 m²	794 m	16-12-2025	1.930.000 kr.	9.797 kr./m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	5,4 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu